ピースフル・ウッズアネックス（サービス付き高齢者向け住宅）

デイサービス施設	デイサービス「ピースフル・ウッズアネックス」
所在地	〒311-1132 茨城県水戸市東前町１１２６
利用交通手段	電　車：鹿島臨海鉄道線常澄駅から徒歩30分その他： JR常磐線/水戸駅より車18分(8.1km)
運営者	株式会社スギショク〒310-0812 茨城県水戸市浜田2-9-5 電話番号：029-284-1047 代表取締役：杉山　雄一

住宅戸数	20 戸
共同利用設備	あり
階数	2階建
加齢対応構造等	登録基準に適合している／エレベーターを備えている／緊急通報装置を備えている
居住部分の規模（専用面積）	19.55㎡～ 37.07㎡
構造	鉄骨造
竣工の年月	2019年09月30日

住棟番号	専用部分の床面積(㎡)	構造及び設備						住戸数（戸）	住戸番号	月額家賃(概算額) (円)	間取り
住棟番号	専用部分の床面積(㎡)	完備※	便所	洗面	浴室	台所	収納	住戸数（戸）	住戸番号	月額家賃(概算額) (円)	間取り
1	19.72	×	○	○	×	×	○	1	101	58,000	1R
1	19.55	×	○	○	×	×	○	5	102、103、105、106、107	55,000	1R
1	19.72	×	○	○	×	×	○	1	201	53,000	1R
1	19.55	×	○	○	×	×	○	5	202、203、205、206、207	50,000	1R
1	37.07	○	○	○	○	○	○	1	208	95,000	1R
1	37.07	○	○	○	○	○	○	1	210	90,000	1R
1	19.55	×	○	○	×	×	○	5	211、212、213、215、216	45,000	1R
1	19.72	×	○	○	×	×	○	1	217	48,000	1R

※構造及び設備の「完備」とは、各戸に便所・洗面・浴室・台所・収納の全てを備えていることを表します。

設備等	設備箇所数	合計床面積(㎡)	整備箇所	想定利用戸数（戸）
共同浴室	1	20.14	1階西側	18
浴室	2	8.38	共同浴室隣り	18
脱衣・洗濯室	1	31.58	共同浴室隣り	18
食堂	1	46.08	1階北側	20
共用リビング	2	54.13	1・２階とも南側	20

入居契約の別	賃貸借契約	終身賃貸事業者の事業の認可	認可を受けていない
入居者の資格	次の①または②に該当するものである ①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）（「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
入居開始時期(入居開始前の場合)

月ごとに受領する金銭
家賃の概算額		約45,000円～約95,000円
共益費の概算額		約20,000円～約40,000円
高齢者生活支援サービス	サービスの種類	住宅における提供			併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	サービスの種類	提供形態 ※1	提供の対価(概算・月額) ※2	詳細	併設施設における提供の有無	連携・協力事業所における提供の有無
	状況把握・生活相談	自ら	約19,800円	詳細情報	－	－
	食事の提供	自ら	約49,950円	詳細情報	○	○
	入浴等の介護	自ら	約19,800円	詳細情報	×	×
	調理等の家事	自ら	約0円	詳細情報	×	×
	健康の維持増進	自ら	約0円	詳細情報	×	×
その他		自ら	約0円	詳細情報	×	×
入居時に受領する金銭
敷金の概算額		約90,000円～約190,000円		家賃の 2.0 月分
前払金 ※3	前払金の有無	なし
	前払金の支払い方式 ※4
	家賃等の前払金の概算額
	前払金を支払った場合の月々の家賃概算額
	家賃等の前払金の算定の基礎	家賃：
	家賃等の前払金の算定の基礎	サービス提供の対価：
	返還額の算定方法
	前払金の保全措置の内容
家賃・共益費・敷金に関する特記事項		共益費は、入居者１人あたり20,000円
特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
地域密着型特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない
介護予防特定施設入居者生活介護事業所		指定を受けていない

※1「提供形態」欄は、サービス付き高齢者向け住宅事業を行う者がどのようにサービスを提供しているか記載されています。「提供しない」と記載されていても、連携、協力業者がサービスを提供している場合がございます。

※2「提供の対価（概算・月額）」欄は、月額で設定されていない場合は、30日間利用した場合の想定金額が記載されています。

※3　前払金とは、契約期間中の家賃等の全部又は一部を、入居時に一括して支払うものをいいます。

※4　入居に際して、前払金の支払いが必須となるのか、希望に応じて前払方式または月払方式を選択できるのかが記載されています。

提供形態		サービス付き高齢者向け住宅提供事業者が自ら提供する
サービスを提供する法人等の別		指定居宅サービス事業者／指定地域密着型サービス事業者／指定居宅介護支援事業者／指定介護予防サービス事業者／指定介護予防支援事業者
サービスを提供する者の人数		看護師		人員 1 人
		介護福祉士		人員 3 人
		養成研修修了者		人員 3 人
常駐する場所		同一の敷地内
常駐する日		365日対応
常駐する時間	日中	08時30分～17時30分			人員 1 人
常駐する時間	上記以外の時間	17時30分～08時30分			人員1人
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法		朝食時・昼食時・夕食時に行う。			毎日3回
毎日１回以上の状況把握サービスの提供方法
緊急通報サービスの内容	提供時間	常駐する日	00時00分～24時00分
	提供時間	上記以外の日
	通報方法	全居室に通報装置（ナースコール等）を設置
	通報先	1F事務室	通報先から住宅までの到着予定時間		1 分
サービス提供の対価（概算額）	月額 ※	約 19,800 円	前払金	約0円
サービス提供の対価（概算額）	前払金の算定方法
備考		状況把握（安否確認）、生活相談、緊急時対応（ナースコール対応）、共用部の見回り、ごみ回収・電球交換・共用部の清掃、来客・新聞・出前・宅急便の対応、タクシー・食料品・日用品宅配・訪問理美容の手配